Адрес: Москва,
ул. Садовая-Черногрязская, д. 8, стр.7

Наши Новости

Застройщик лидер по объемам текущего строительства

Приведен список лидирующих застройщиков в России на конец марта 2018. В тройку самых крупных компаний-застройщиков входят ГК «ПИК», ГК «Эталон», ФСК «Лидер», «Группа Самолет-Девелопмент».
На первом месте по объемам возводимого жилья к этому времени оказалась фирма «Группа ЛСР». Фирма увеличила объем застройки на триста шестьдесят две тысячи квадратных метров. Во втором месяце этого года «Группа ЛСР» занималась возведением четырех миллионов квадратных метров, в марте — четырех и трех десятых миллиона квадратных метров. На данный момент она строит двадцать семь жилых комплексов. По информации Единого реестра застройщиков, «Группа ЛСР» возводит более двухсот восьмидесяти пяти многоквартирных домов.

Новости о недвижимости

Рынок недвижимости не стоит на мертвой точке. Каждый день в Москве и Подмосковье происходит что-то важно, что находит освещение в новостях о недвижимости. На нашем сайте вы в любой момент найдете самую актуальную информацию о состоянии рынка недвижимости – из первых рук узнаете о новых проектах, грандиозных стройках, инициативах застройщиков, деятельности чиновников, и экспертное мнение наших специалистов анализа рынка недвижимости. Наши новости о недвижимости последние 14 лет включают в себя не только застройку на территории Москвы, но и московской области, включая массовую и элитную недвижимость, актуальную для каждого года.

Городское имущество во время торгов станет возможно приобрести в кредит

Желающие приобрести городское имущество в пределах исполнения Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» отныне будут иметь возможность использовать взятые в кредит или заем деньги для оплаты покупаемой собственности во время торгов, сообщили прессе в отделении столицы по конкурентной политике.

Госдепартамент городского имущества Москвы вместе с Госдепартаментом по конкурентной политике со старта две тысячи восемнадцатого года внедрил в состав документов для аукционов проекты заключения сделок купли-продажи, предполагающие право на использование для оплаты покупаемой недвижимости денег, взятых в кредит, или заем. К составлению документов причастна Ассоциация российских банков и уполномоченные самых весомых системообразующих банков.

Новостройки бизнес класса в Москве стали расти в цене

Специалисты объясняют эту тенденцию главным образом тем, что в последнее время курс российского рубля заметно стабилизировался. По некоторым данным, средняя стоимость жилья в московских новостройках сегмента бизнес-класса выросла за первый квартал 2016 года в пределах 5 %, в то же время количество покупателей увеличилось примерно на 3,7 % по сравнению с предшествующим кварталом.

Что касается стоимости жилой недвижимости в сегменте бизнес-класса, строящейся в других регионах страны, то здесь изменений практически не наблюдается: цены колеблются в узком интервале от 0,1 до 0,3 % в направлении как снижения, так и роста. При этом эксперты уверены, что покупательский спрос на подобную недвижимость в ближайшее время будет расти и в регионах.

Сроки строительства затягиваются, именно этот риск отпугивает покупателей жилья в новостройках

В ходе проведенных экспертами исследований удалось установить, что многие жители столицы не решаются приобретать квартиры в московских новостройках из-за большой вероятности затягивания сроков строительства. Ситуация обострилась из-за нарастания кризисных явлений в отечественной экономике. Правда, еще один социологический опрос показал, что спрос на объекты в московских новостройках должен возрасти как минимум на 20–25 % в течение 3–4 месяцев при восстановлении экономического роста и нормализации ситуации в финансовой сфере.

Именно падение покупательского спроса вынуждает застройщиков увеличивать сроки строительства жилой недвижимости или максимально снижать его стоимость, что приводит к уменьшению прибыльности инвестиций.

Строительная отрасль России может упасть на 25%

Такие выводы сделаны экспертами на основании анализа экономической ситуации. При этом данный неутешительный прогноз, скорее всего, не коснется Москвы и Санкт-Петербурга, ощутимый ущерб строительной отрасли России может быть нанесен в большинстве регионов. Более того, у потенциальных инвесторов, вкладывающихся в строительство недвижимости, имеются сомнения относительно устойчивости российского рубля. Если положение дел в этой сфере улучшится или хотя бы сохранится на текущих уровнях в течение года, то в будущем году прогноз окажется более оптимистичным, так что объемы строящегося жилья имеют перспективу вернуться к своему уровню до кризиса.

Подробнее о строительной отрасли России вы можете узнать, позвонив нам и получив бесплатную консультацию.

Элитные новостройки потеряют 40% спроса

В июле 2015 года продажи московских элитных новостроек снизились на 40 % по сравнению с прошлым месяцем. Многие граждане по уровню платежеспособности переместились в ценовой сегмент до двух миллионов долларов, тем самым спровоцировав падение спроса на элитное жилье. По итогам месяца риелторские агентства отмечают существенное уменьшение интереса к престижным квартирам и сокращение их средней стоимости на 6 %.

В июле 2015 года в Москве продано всего 47 высокобюджетных объектов недвижимости, что на 40 % меньше, чем в июне. Аналитики Knight Frank констатируют, что такое число сделок меньше среднемесячного уровня за все первое полугодие на 15 %. Однако, по мнению некоторых экспертов, падение спроса в июле является естественным.

Ипотека от банка, или кредит от застройщика

Привлекательные кредитные предложения сейчас можно получить от многих застройщиков. Займы предоставляются на срок до пяти лет, а процентная ставка не превышает банковскую. Как известно, основным преимуществом ипотеки от банка является малый размер ежемесячных платежей. Банки компенсируют это длительным сроком, следовательно, огромной переплатой по процентам, поэтому выдача ипотеки на срок до семи лет им невыгодна.

Оформляя ипотечный договор, нужно быть готовым к длительному периоду экономии: расходы на погашение отнимают внушительную часть бюджета. Банковские организации предъявляют высокие требования к заемщикам, а потому к заявке прикладывается пакет документов, подтверждающих платежеспособность, стаж работы и уровень дохода. К тому же приобретаемая недвижимость выступает в качестве обеспечения по кредиту. В большинстве случаев заемщику приходится дополнительно оплачивать страховку квартиры до полного погашения задолженности. Кроме того, гарантию сохранения первоначальных условий кредитования никто не дает, а это вызывает определенный дискомфорт.

Госпрограмма "жилье для российской семьи" будет рассширена

Татарстанская администрация предлагает Правительству Российской Федерации изменить госпрограмму «Жилье для российской семьи». А именно, с трех до пяти лет по планам увеличится срок реализации проектов программы и распространить ее действие на большее число групп населения. При этом выбор участников государственной программы станут производить региональные власти.

С такой инициативой выступил Минстрой Татарстана. Эти предложения администрация озвучила на заседании с первым вице-премьером Российской Федерации Игорем Шуваловым в Казани восемнадцатого августа.

Например, есть предложение увеличить срок исполнения проектов ЖДРС с 3 до 5 лет, а набор категорий населения, которые имеют право участия в программе увеличить. При этом выбор участников государственной программы станут производить региональные власти.

Помимо этого госпрограмма “Жилье для российской семьи” включит в себя объединения многодетных семей, владеющих земельными участками. Участки, предоставляемые многодетным по программе ЖДРС, нужно наделить возможностью обеспечить инженерной инфраструктурой.

Обратный звонок
Наши специалисты свяжутся с Вами
в течение 15 минут!
Большое спасибо
за Вашу заявку!
Наш специалист свяжется с Вами
в ближайшее рабочее время
Отправить новую заявку?

Заявка на оценку стоимости
Вашей недвижимости

м2
-
+
Наши специалисты свяжутся с Вами
в течение 15 минут!
Большое спасибо
за Вашу заявку!
Наш специалист свяжется с Вами
в ближайшее рабочее время
Отправить новую заявку?

Бесплатная консультация
Наши специалисты свяжутся с Вами
в течение 15 минут!
Большое спасибо
за Вашу заявку!
Наш специалист свяжется с Вами
в ближайшее рабочее время
Отправить новую заявку?